Antigos moradores pedem liminar de reintegração de posse depois que o STJ anulou a execução que levou o imóvel a leilão
Um casal acionou a Justiça do Rio para retomar a casa onde mora o atacante Pedro Guilherme, do Flamengo, no Recreio dos Bandeirantes. O imóvel fica na Zona Sudoeste da cidade, e a ação tramita na 3ª Vara Cível da Barra da Tijuca.
O colunista Ancelmo Gois, do jornal O Globo, revelou o caso, que repercutiu ao longo desta quarta-feira (21). Na ação, os autores pedem uma liminar para voltar imediatamente à residência.
Segundo o casal, o jogador comprou a casa em um leilão. Antes disso, os antigos moradores perderam o imóvel em uma execução extrajudicial conduzida pela Caixa Econômica Federal. A cobrança teve origem em parcelas atrasadas do financiamento imobiliário.
O que o STJ decidiu sobre a casa onde Pedro mora
O cenário mudou em agosto de 2026. Naquele mês, o Superior Tribunal de Justiça (STJ) anulou de forma definitiva a execução extrajudicial que levou o imóvel a leilão.
De acordo com o relato do casal, os antigos moradores não receberam notificação pessoal para quitar a dívida, como determina a lei. Com a anulação, os autores afirmam que recuperaram o direito à posse da casa.
Em seguida, o casal notificou Pedro para que deixasse o imóvel de forma voluntária. Ainda segundo os autores, porém, o atacante permaneceu no local. Diante disso, eles recorreram à 3ª Vara Cível da Barra da Tijuca.
Até a publicação da nota, não havia informação sobre decisão a respeito da liminar. Além disso, Pedro não se manifestou publicamente sobre o caso. As reportagens também não revelaram a identidade dos autores, a data do leilão ou o valor pago pela casa.
Por que a falta de notificação pesa no processo
A notificação ocupa o centro da disputa. Em contratos de alienação fiduciária de imóveis, regulados pela Lei 9.514/1997, o cartório de registro precisa intimar o devedor antes da retomada.
Depois de intimado, o devedor tem 15 dias para pagar as parcelas vencidas e os encargos. Somente depois desse prazo o credor pode consolidar a propriedade e levar o imóvel a leilão.
Por isso, decisões judiciais já anularam a consolidação e os leilões seguintes quando essa etapa não ocorreu de forma válida. No caso do Recreio, o casal sustenta justamente que a comunicação pessoal falhou.
Agora, a 3ª Vara Cível da Barra da Tijuca precisa analisar o pedido de liminar. Enquanto isso, o atacante segue no imóvel, segundo o relato dos próprios autores da ação.
Caso surge em semana decisiva para Pedro no Flamengo
Fora dos tribunais, Pedro vive uma semana importante. O Flamengo recebe o Estudiantes (ARG) nesta quinta-feira (22), às 21h30 (horário de Brasília), no Maracanã, pela volta da semifinal da Libertadores.
Como a ida terminou 0 a 0 em La Plata, quem vencer avança à final. Um novo empate, por sua vez, leva a decisão para os pênaltis.
Na competição continental, entretanto, o camisa 9 começou apenas 3 dos 10 jogos antes da semifinal. Assim, Bruno Henrique leva vantagem na briga por vaga no ataque para a decisão no Maracanã.
No Brasileirão, Pedro soma 16 gols e ocupa a vice-artilharia, atrás de Kevin Viveros, do Athletico, que tem 21. O atacante, no entanto, não marca na competição desde 20 de setembro, quando balançou as redes na vitória por 2 a 1 sobre o Bragantino.
Desde então, a disputa pela artilharia do Brasileirão ficou mais distante. No domingo (18), Pedro começou jogando na vitória por 3 a 0 sobre o Bahia, na Fonte Nova.
Mesmo assim, o centroavante parou em defesas do goleiro Ronaldo e saiu no segundo tempo para a entrada de Bruno Henrique. Com o resultado, o Flamengo chegou a 67 pontos e segue na liderança do Campeonato Brasileiro.
